Mein Service für Interessenten auf Immobiliensuche im Bodenseeraum
Immobilienkauf mit Sicherheit – dank „Kutter Immobilien“ und „Kutter Wohnbau“!
Ein Immobilienkauf ist für die meisten kein alltäglicher Vorgang und stellt eine Investition für das Leben dar. Daher gilt es Sie vor Risiken im Immobilienkauf so weit als möglich zu schützen.
Als Ihr Immobilienmakler mit persönlicher Verbundenheit zur Region Bodenseekreis, sehe ich es als meine Aufgabe an, Sie vor den Risiken beim Immobilienkauf so weit als möglich zu schützen.
Risiken können zum Beispiel bestehen, durch:
- belastende Eintragungen im Grundbuch
- Einträge im Baulastenverzeichnis
- bestehende Rückstände bei den Erschließungs- und Anliegerbeiträgen
- Beitragsrückstände für öffentliche Abgaben
- Steuerrückstände beim Finanzamt
- Vorkaufsrechte der Gemeinden und Städte
Sie erhalten von mir vor jedem Kaufvertragsabschluss einen von unserem Notar erstellten Kaufvertragsentwurf, der mit Ihnen detailliert besprochen wird und für Sie einen maximalen Kaufschutz darstellen soll.
Immobilienkauf und Finanzierungsberatung aus einer Hand
Aufgrund meiner ursprünglichen Ausbildung zum Bankkaufmann und meiner langjährigen Sparkassentätigkeit im Bereich der Immobilienfinanzierung, biete ich Käufern zudem zuverlässige Beratungen und Kreditvergleiche zur Finanzierung Ihrer neuen Immobilie. Hierfür arbeite ich mit zahlreichen Partnern und Banken zusammen, um Ihnen die bestmöglichen Angebote für Ihren Immobilienkauf vermitteln zu können.
Welche Immobilie bekommen Sie für Ihr Geld?:
- Was für eine monatliche Rate kann ich aufwenden?
- Wie viel Eigenkapital / Eigenleistung sollte ich einbringen?
- Wie hoch ist mein maximaler Finanzierungsrahmen?
- Wie sieht die für mich passende Finanzierung aus?
- Wie kann ich mich gegen Finanzierungsrisiken absichern?
Ich sehe es als meine Aufgabe, mit Ihnen gemeinsam in Ruhe eine passende Finanzierungsstrategie zu entwickeln und mögliche Finanzierungsrahmen und -formen mit Ihnen zu erörtern. Dies stellt die Basis für jeden durchdachten Immobilienkauf dar.
Gerne stehe ich für Sie für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!
Worauf Sie beim Immobilienkauf achten sollten:
"Hinterher ist man immer schlauer!" haben schon viele Immobilienkäufer nach dem Kauf gesagt.
Sowohl beim Kauf neuer als auch gebrauchter Immobilien gibt es für den Käufer ungeahnte Risiken.
Häuser und Wohnungen werden nach dem Recht: GEKAUFT WIE GESEHEN erworben, so dass erkennbare Mängel zu Lasten des Käufers gehen.
Nach aktueller Rechtsprechung haben Käufer i.d.R. die Sorgfalts
Ich habe entsprechende Marktkenntnisse zur Einschätzung eines reellen Immobilienwertes und haben Kooperationspartner, wie z.B. Bausachverständige oder Architekten, welche für Sie das Kaufobjekt vorab auf "Herz und Nieren" prüfen.
Danach wissen Sie dass Ihre Immobilie auch ihren Preis wert ist und können beruhigter den Vertragsabschluss beim Notar tätigen.
Auf Wunsch stelle ich Ihnen diese zusätzliche Service-Leistung gerne zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach darauf an!
Erfolgsabhängige Makler-Provision:
Ich möchte Sie bei der Suche nach einer Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechenden, Haus, Wohnung oder Baugrundstück unterstützen.
Meine Dienstleistung ist für Sie, bis wir eine Immobilie für Sie erfolgreich vermittelt haben, kostenlos!
Teilweise können wir Ihnen auch Objekte anbieten, bei den sich die Verkäufer dazu entschlossen haben auch den Provisionsanteil des Käufers zu übernehmen. Diese sind für Sie somit Provisionskostenfrei.
Meine Zeit und Know-how stelle ich Ihnen unumfänglich zur Verfügung und freue mich Ihren Immobilienwunsch gemeinsam mit Ihnen zu verwirklichen.
Immobilienkauf ist Vertrauenssache!
Auf Immobiliensuche für Kaufinteressenten bin ich auch überregional tätig
Im Rahmen meiner Unternehmensbereiche „Kutter Immobilien“ und „Kutter Wohnbau“ bin ich zwar häufig in der Region Bermatingen, Überlingen und Friedrichshafen tätig, jedoch unterstütze ich als Makler im Bodenseekreis auch alle Interessenten zum Kauf von Wohnimmobilien an anderen Standorten:
Friedrichshafen, Meckenbeuren, Lindau (Bodensee), Bodman-Ludwigshafen, Tettnang, Radolfzell am Bodensee, Sipplingen, Immenstaad am Bodensee, Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Bermatingen, Überlingen, Markdorf, Salem, Hohenfels, Oberteuringen, Eriskirch, Herdwangen-Schönach, Allensbach, Owingen, Daisendorf, Frickingen, Orsingen-Nenzingen, Stockach, Deggenhausertal, Tuniswald, Illmensee, Pfullendorf, Ringgenweiler, Stetten, Ravensburg, Konstanz, Oberdorf, Weingarten, Kressbronn am Bodensee, Langenargen, Horgenzell, Heiligenberg, Wilhelmsdorf